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河北保定现最严住宅限售令:十年禁售

时间:2017-05-22 14:53来源:未知 作者:苗恒 点击:
目前各城市普遍限售时间为2到3年,主要有两个目的,一是将活跃的楼市需求冻结并后置,避免快进快出的楼市投资投机炒作行为,起到抑制投资投机的作用,使当前的楼市降温;二是……
    河北省保定市人民政府网站在3月19日发布《保定市人民政府关于加强房地产市场调控的意见》,升级住房限购政策。意见提出,调整莲池区、竞秀区和高新区购房政策,暂停向拥有主城区3套及以上的本市户籍居民家庭出售主城区新建商品住房及二手住房,暂停向拥有主城区1套及以上的非本市户籍居民家庭出售主城区新建商品住房及二手住房。

同策咨询研究部总监张宏伟认为,10年限售仅是个例。楼市“限售”的时间长度的界定与楼市调控政策执行的时间、市场周期的时间、银行个人按揭资产风险的压力、投资渠道等等诸多因素密切相关,“限售”时间并非任意制定。

目前各城市普遍限售时间为2到3年,主要有两个目的,一是将活跃的楼市需求冻结并后置,避免快进快出的楼市投资投机炒作行为,起到抑制投资投机的作用,使当前的楼市降温;二是,为楼市后续政策调整争取更多的时间,尤其是楼市长效调控机制相关的准备措施,比如房地产税立法、不动产登记等等。
 


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(责任编辑:苗恒)

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