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郑州房租旺季不旺,三环外降价无人租

时间:2017-08-17 10:23来源:未知 作者:苗恒 点击:
8月,是郑州传统租房旺季。走访郑州租赁市场发现,随着高校毕业生走出校园,中小学学生面临开学,郑州各区房屋租赁价格有小幅上涨。三环内、郑东新区两房突破3000元/月,三房3500元/月至4000元/月,每月租金比5月份上涨100元到200元不等。此外,北三环以南的房子非常好

郑州北环以北流动人口减少房租下降 想租房可以去转转

 

8月,是郑州传统租房旺季。走访郑州租赁市场发现,随着高校毕业生走出校园,中小学学生面临开学,郑州各区房屋租赁价格有小幅上涨。三环内、郑东新区两房突破3000元/月,三房3500元/月至4000元/月,每月租金比5月份上涨100元到200元不等。此外,北三环以南的房子非常好出租,但北三环以北的空置房源较多,有租房需求的租客,可以多去北三环以北看看。

现状

今年租房旺季不及去年 一大型连锁中介租房量仅为去年同期一半

与去年8月郑州租赁市场异常火爆的情形相比,今年8月郑州租赁市场虽然租金小有涨幅,但是总体还算平稳。

郑东新区康平路一小区房东陈先生说,他家的房子四室两厅,想租4500元/月,空了3个月,还没租出去。

“如今郑东新区、三环内的房子租金坚挺,但是空置半年却仍租不出去,也属于常态。”李悦辉说。

郑州一大型连锁中介在郑州有28个门店。根据内部统计数据,现在一个月成交租房量是100多套,而去年此时,成交租房量在200套到300套之间。

河南王牌企划有限公司董事长上官同君表示,郑州今年租赁市场“不温不火”,原因是多方面的。其一,郑州房地产市场正在进行调控,市场较为稳定。其二,郑州大量的城中村拆除,短时间内流动人口减少,直接导致城中村附近去年租金上涨过快的小区,今年空置率提升,租金下降。其三,郑州推出了公租房等保障措施,有效稳定了市场。

李悦辉认为,郑州租赁市场不温不火的状态,可能会持续到年底。


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(责任编辑:苗恒)

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